エスポワール市ケ谷

  • 東京都新宿区富久町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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3階 / 35.23㎡の場合

相場
3,202万円
90.9万円/㎡
1,550
2,651
3,753
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,753万円
75.3万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスポワール市ケ谷
2,800万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 35.23㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/082,800万円79.5万円3階 35.23㎡ 2K北
2024/06/032,990万円79.5万円8階 37.62㎡ 1LDK北
2024/04/263,100万円82.4万円8階 37.62㎡ 1LDK北
2024/03/302,590万円73.5万円9階 35.23㎡ 1R北
2024/01/262,590万円73.5万円9階 35.23㎡ 35.北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08
エスポワール市ケ谷
新宿区富久町
曙橋駅6分 2,800万円79.5万円35.23㎡2K3階 / 10階建 北1979年19戸SRC
2023/06/17西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,580万円61.4万円42㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/12/13ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,180万円78.3万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/08/25セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 3,380万円82.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/10/14中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 2,980万円76.5万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/08/22極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2025/10/06第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,230万円66.9万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2024/12/03マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,850万円67.0万円42.55㎡2DK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2023/09/02ジュウエル下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅6分 2,599万円60.0万円43.29㎡1LDK5階 / 6階建 東1979年32戸RC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/11/23城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,380万円69.2万円34.37㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年28戸SRC
2024/06/04毎日落合マンション
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,180万円70.8万円30.78㎡2K3階 / 3階建 南1979年11戸RC
2025/06/24目白SKコーポラス
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 2,580万円62.6万円41.19㎡1LDK4階 / 8階建 南1976年8戸SRC
2023/05/23パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 2,250万円80.8万円27.85㎡1DK3階 / 3階建 西1976年32戸RC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年7戸RC
2025/06/13マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 2,780万円75.2万円36.97㎡1LDK4階 / 7階建 東1975年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名エスポワール市ケ谷
所在地東京都新宿区富久町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩6分
築年月1979年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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