エスポワール市ケ谷

  • 東京都新宿区富久町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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3階 / 35.23㎡の場合

相場
3,099万円
88.0万円/㎡
1,911
2,703
3,495
4,286
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,495万円
76.7万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エスポワール市ケ谷
2,800万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 35.23㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は80.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/082,800万円79.5万円3階 35.23㎡ 2K北
2024/06/032,990万円79.5万円8階 37.62㎡ 1LDK北
2024/04/263,100万円82.4万円8階 37.62㎡ 1LDK北
2024/03/302,590万円73.5万円9階 35.23㎡ 1R北
2024/01/262,590万円73.5万円9階 35.23㎡ 35.北
2023/03/232,690万円76.4万円9階 35.23㎡ 1R北
2023/02/062,688万円76.3万円2階 35.23㎡ 1LDK北東
2022/10/072,888万円82.0万円2階 35.23㎡ 1LDK北
2022/09/102,980万円84.6万円3階 35.23㎡ 2DK北西
2022/08/182,988万円84.8万円2階 35.23㎡ 1LDK北
2022/07/152,890万円82.0万円9階 35.23㎡ 1R北
2022/07/132,988万円84.8万円2階 35.23㎡ 2K北
2022/06/183,080万円87.4万円3階 35.23㎡ 2K北
2022/04/262,988万円92.7万円2階 32.23㎡ 1LDK北
2022/04/182,998万円93.0万円2階 32.23㎡ 1LDK北
2022/03/112,180万円57.9万円7階 37.62㎡ 1R北
2021/10/232,599万円69.1万円8階 37.62㎡ 1LDK北
2021/09/302,799万円74.4万円8階 37.62㎡ 1LDK北
2021/08/262,980万円79.2万円8階 37.62㎡ 1LDK北
2021/08/163,180万円84.5万円8階 37.62㎡ 1LDK北
2021/07/243,080万円87.4万円9階 35.23㎡ 1R北
2021/03/022,800万円79.5万円9階 35.23㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08エスポワール市ケ谷
新宿区富久町
曙橋駅6分 2,800万円79.5万円35.23㎡2K3階 / 10階建 北1979年19戸SRC
2025/04/03カーサ富久町
新宿区富久町
曙橋駅5分 2,000万円61.1万円32.73㎡1K7階 / 10階建 北1980年29戸SRC
2024/11/04コープ四谷
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 3,590万円85.8万円41.86㎡2DK3階 / 3階建 南1983年18戸RC
2025/04/18ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,980万円77.7万円38.34㎡2DK3階 / 7階建 -1979年37戸RC
2025/04/20御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 3,590万円85.1万円42.19㎡1LDK7階 / 9階建 北東1979年51戸SRC
2024/11/22マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 4,699万円107.4万円43.74㎡2LDK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2024/01/18市ケ谷ホームズ
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 3,660万円95.9万円38.18㎡1LDK4階 / 12階建 南1976年31戸SRC
2024/05/07ウィン四ツ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 2,280万円83.5万円27.3㎡1R5階 / 13階建 東1984年55戸SRC
2024/07/14ウイン四谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 2,380万円87.2万円27.3㎡1R5階 / 13階建 東1984年55戸SRC
2025/03/22ダイアパレス四谷舟町
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 1,920万円70.0万円27.42㎡1R3階 / 7階建 -1979年32戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08エスポワール市ケ谷
新宿区富久町
曙橋駅6分 11.5万円0.33万円35.23㎡2K3階 / 10階建 北1979年19戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名エスポワール市ケ谷
所在地東京都新宿区富久町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩6分
築年月1979年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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